आमतौर पर एक घर किराए पर लेने में कितना खर्च आता है?

आमतौर पर एक घर किराए पर लेने में कितना खर्च आता है? ——2023 में देश भर के लोकप्रिय शहरों में किराये की कीमतों का रहस्य

ग्रेजुएशन सीजन और चरम रोजगार सीजन के आगमन के साथ, किराये का बाजार एक बार फिर गर्म विषय बन गया है। यह लेख देश भर के प्रमुख शहरों में किराये की कीमतों के रुझान का विश्लेषण करने के लिए पिछले 10 दिनों में पूरे नेटवर्क के हॉट डेटा को संयोजित करेगा और आपको अधिक सूचित किराये के निर्णय लेने में मदद करेगा।

1. 2023 में किराये बाजार का समग्र रुझान

प्रमुख रियल एस्टेट प्लेटफार्मों के नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, 2023 में किराये का बाजार "दक्षिण में बढ़ने और उत्तर में स्थिर होने" की प्रवृत्ति दिखाएगा। शेन्ज़ेन, गुआंगज़ौ, हांग्जो और अन्य स्थानों जैसे दक्षिणी शहरों में किराए में साल-दर-साल 3-5% की वृद्धि हुई है, जबकि उत्तरी शहरों जैसे बीजिंग, तियानजिन, शेनयांग और अन्य स्थानों में किराए मूल रूप से सपाट रहे हैं।

2. किराये की कीमतों को प्रभावित करने वाले तीन प्रमुख कारक

1.भौगोलिक स्थिति: सबवे के आसपास के क्षेत्रों, व्यावसायिक जिलों के आसपास और स्कूल जिलों में किराया आम तौर पर आसपास के क्षेत्रों की तुलना में 20-30% अधिक है। उदाहरण के लिए, बीजिंग के गुओमाओ बिजनेस डिस्ट्रिक्ट में एक कमरे की कीमत 4,000 युआन से अधिक तक पहुंच सकती है, जबकि चाओयांग जिले के डोंगबा क्षेत्र में इसकी कीमत केवल 2,500 युआन हो सकती है।

2.मकान का प्रकार: विभिन्न प्रकार के घरों के किराये में काफी भिन्नता होती है।

3.सहायक सुविधाएं: फर्नीचर, उपकरण, लिफ्ट और 24 घंटे गर्म पानी वाले घरों का किराया आम तौर पर साधारण घरों की तुलना में 15-25% अधिक होता है।

3. 2023 में किराये पर पैसे बचाने के टिप्स

1.ऑफ-पीक घंटों के दौरान एक घर किराए पर लें: किराए पर 10-15% बचाने के लिए जुलाई-अगस्त के ग्रेजुएशन सीजन से बचें और मार्च-अप्रैल या नवंबर-दिसंबर में किराए का चयन करें।

2.लंबी अवधि के किराये पर छूट: यदि आप 1 वर्ष से अधिक के अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं, तो आपको आमतौर पर 5-8% किराये की छूट मिल सकती है।

3.साझा करने के विकल्प: अकेले एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट को किराए पर लेने की तुलना में दोस्तों के साथ दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट को साझा करने से 30-40% की बचत हो सकती है।

4. मकान किराये पर लेते समय ध्यान देने योग्य बातें

1.अचल संपत्ति प्रमाणपत्र सत्यापित करें: दूसरे मकान मालिक के जोखिम से बचने के लिए यह जांचना सुनिश्चित करें कि मकान मालिक का आईडी कार्ड संपत्ति प्रमाण पत्र के अनुरूप है या नहीं।

2.पानी, बिजली और गैस की जाँच करें: विवादों से बचने के लिए आगे बढ़ने से पहले वस्तुओं की संख्या रिकॉर्ड करें।

3.रखरखाव की जिम्मेदारियों को स्पष्ट करें: भवन सुविधाओं को हुए नुकसान की मरम्मत के लिए जिम्मेदारियों के विभाजन को अनुबंध में स्पष्ट करें।

4.समर्पण की शर्तों को समझें: शीघ्र निकासी के लिए परिसमाप्त क्षति के अनुपात पर विशेष ध्यान दें।

निष्कर्ष: किराये की कीमतें कई कारकों से प्रभावित होती हैं। यह अनुशंसा की जाती है कि किरायेदार अपनी जरूरतों और वित्तीय क्षमताओं के साथ-साथ परिवहन सुविधा और रहने की सुविधाओं जैसे कारकों के आधार पर सबसे उपयुक्त किराये की योजना चुनें। केवल अधिक तुलना करने और अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले साइट पर मकान देखने से ही आप सबसे अधिक लागत प्रभावी मकान किराए पर ले सकते हैं।